近日，保定市政府召开新闻发布会，为推进保定市绿色建筑、装配式建筑、被动式超低能耗建筑产业发展，推动相关产业项目落地，保定市住建局出台了多项优惠政策。

会上，保定市住建局绿色建筑发展中心主任张顺介绍，以招拍挂方式供地的建设项目，在建设项目规划条件中，应明确装配式建筑的建设比例、装配率等指标要求，并作为土地出让的合同附件，明确由受让人按照执行。

在办理规划审批（验收）时，对采用装配式方式建设且装配率达到50%（含）以上的商品房建筑，按其地上建筑面积3%给予奖励，不计入项目容积率，不纳入预售范围。该部分建筑面积不再补交土地出让金。对采用超低能耗建筑方式建设的项目，其建设超低能耗建筑的地上建筑面积9%不计入项目容积率。

装配式和超低能耗建筑投入开发建设资金达到工程建设总投资的25%以上、施工进度达到正负零，可提前办理《商品房预售许可证》。值得一提的是，装配式和超低能耗建筑在办理商品房价格备案时，价格可上浮30%。

此外，使用住房公积金贷款购买高于最低等级绿色建筑标准的新建绿色建筑自住房或全装修自住房，贷款额度上浮至72万元。

据了解，装配式建筑是指把传统建造方式中的大量现场作业工作转移到工厂进行，在工厂加工制作好建筑用构件和配件（如楼板、墙板、楼梯、阳台等），运输到建筑施工现场，通过可靠的连接方式在现场装配安装而成的建筑。

被动式超低能耗建筑是指适应气候特征和自然条件，通过保温隔热性能和气密性能更高的围护结构，采用新风热回收技术，并利用可再生能源，提供舒适室内环境的建筑。

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