数九寒冬，山东城市建设职业学院东北角一栋正在施工的建筑，被绿色防护网挡得严严实实。“等以后建好，这里就冬天不怕冷，夏天不怕热了。”中建八局二公司项目部总工程师李景轩说，夏天不用空调，冬天不用暖气，将是这座建筑的一大特点。

能达到这样的效果?眼前的建筑，让人充满好奇。这栋已经封顶的建筑，是山东城市建设职业学院的超低能耗实验实训中心。这个建筑有一个新颖的名字，叫“被动房”。它的建筑面积达2.1万平方米，是我国单体面积最大的被动式超低能耗绿色节能建筑。

“被动房”概念起源于德国，因为它的制冷制热都不需要借助空调、暖气等外力，是世界上最先进的节能建筑。李景轩介绍，与现行国家节能设计标准相比，被动房供暖能耗可降低85%以上；室内温度适宜，体感舒适；周到设计的新风系统，让室内空气更新鲜。

被动房靠什么来达到超低能耗效果?中建八局二公司项目部智能事业部经理窦安华介绍：“穿得厚一点，搞得严一点。”

穿得厚一点，“简单说就是做好外墙保温。普通建筑外墙保温材料一般10厘米厚，这个建筑的保温材料厚度要30厘米，用的还是特殊材料，这样保温性能更好。”李景轩说。

搞得严一点，就是要保持气密性。李景轩说，要建造专门的气密层，包围整个外围护结构。为保证效果，要用气密性薄膜、专用膨胀密封条、专用气密性涂料等做特殊处理。

那样人在里面会不会憋得慌?答案是“不会”。它通过独特的高效新风热回收系统，让新鲜空气自由进出。冬天，室内空气留住热量后排出去，室外空气加热净化后流动进来;夏天，室外的空气冷却后再进来。以此降低供暖制冷需求，实现超低能耗目标。

为保证超低能耗效果，就连一扇小小的窗户，建造者也做足了文章。李景轩带记者参观被动房窗户设计，三层加厚玻璃，一层中空，一层真空。外窗台设置窗台板，以免雨水侵蚀保温层，窗台板设有滴水线，与窗框的连接处，也做了特殊处理进行封闭。窗外加了遮阳板和遮阳层，避免阳光直射。

与一般窗户不同，这种窗户外挂在墙上，一扇窗户重200多公斤，好几个工人忙活一整天才能安装完一扇窗户。

此外，无热桥设计必不可少。热桥是指处在外墙和屋面等围护结构中的那些传热能力强、热流较密集、内表面温度较低的部位，比如金属梁、柱等。李景轩说：“被动房要求严格控制热桥的产生，施工中尽量不破坏或穿透外围结构，不开洞或少开洞。”

这样一栋偌大的建筑，不开洞是不可能的。遇有穿墙管道安装，处理更细密。展厅里的一个立面图，让记者一目了然：在套管内，要填充5厘米厚的岩棉;管道与外墙保温间隙，要填塞两道预压密封材料;管道与外墙连接处，内贴防水隔气膜，外贴防水透气膜。

里三层外三层，矗立在眼前的这栋楼房简直就是一个“堡垒”。达到这样好的节能效果，它的造价也比普通建筑高出不少，每平方米成本要高出1200元左右。不过15年左右就可以收回高出来的成本。“山东省政府对这样的绿色建筑有每平方米1000元的补贴。”李景轩说。

随着经济发展和环保意识的增强，被动房在我国方兴未艾。李景轩说，目前被动房建设所需材料大部分都可以实现国产化，质量一点不比德国的差。预计到2020年，全国将开工1亿平方米的被动房，产业规模将达到1000亿元。