主要观点

一、雄安新区建设紧锣密鼓、加速推进，9月又迎重要催化，值得积极关注。

1）雄安新区推进动作频频，各方全力支持，预计雄安新区规划方案有望于9月底前出炉；

2）雄安新区定位“绿色新城”，装配式建筑具有绿色环保优势，符合雄安建设目标，受益确定；雄安新区或将大比例采用装配式建筑，这将起到标杆示范作用，推动装配式加速发展；

3）装配式建筑迎重要催化，9月12日，河北装配式建筑博览会暨京津冀推进装配式建筑发展研讨会将于石家庄召开。总体来讲，装配式建筑正面刺激因素不断，行业有望迎来腾飞机遇。

二、雄安新区为装配式建筑带来历史机遇。

1）装配式建筑是雄安新城建设中主要采取的建筑方式：首先，“绿色生态宜居新城区”和“建设绿色智慧新城”是雄安的首要定位和任务，装配式建筑绿色环保优势突出，卡准“绿色新城”定位；其次，3年内新城雏形显现，5年内完成起步区建设，雄安推进节奏较快，装配式助力在时间表内完成目标；此外，河北省注重预制构件生产企业布局，为装配式的推进打下良好基础。

2）装配式建筑发展将受益于雄安标杆示范作用。据称，雄安新区或将有80%-90%都采用装配式建筑，我国装配式目前尚处起步阶段，在雄安的示范效应下，将加快推动装配式建筑在更多省市应用。

三、政策红利扶持装配式建筑行业快速发展。

河北省住建厅印发《河北省装配式建筑十三五发展规划》提出，到2020年全省装配式建筑占新建建筑面积的20%以上，其中钢结构建筑占新建建筑面积的比例不低于10%。全省培育2个国家级装配式建筑示范城市、20个省级装配式建筑示范市(县)、30个省级装配式建筑产业基地、80个省级装配式建筑示范项目，使装配式建造成为主要建造方式之一。

四、雄安新区建设为装配式建筑带来“280~1260亿”的市场空间。

雄安新区远期规划将承载200-250万人口，根据社科院数据，假设人均居住面积为35平，雄安新区需7000万平米的住宅面积，考虑雄安新区的住宅全部新建。若根据河北省“十三五”规划采用20%的装配式比例计算，按照2000元/平的价格，雄安住宅装配式的投资规模可达280亿；若按照雄安新区80%-90%都将是装配式建筑的比例来测算，则装配式住宅总投资规模可达1120-1260亿。

钢结构将成为装配式建筑主导之一

装配式建筑主要为钢结构与PC结构： 装配式建筑的主要工艺有预制混凝土(PC结构)、木结构以及钢结构。目前，木结构市场占比较小，目前装配式建筑的技术路径主要分为钢结构和PC结构。

历史原因导致PC结构占比高于钢结构：

1)我国混凝土发展时间较长，行业熟悉混凝土生产工艺，而钢结构发展时间短，人才少，因此PC结构能简单快速地适应政策对建筑工业化的要求；

2)钢结构历史上曾经价格过高，原材料中厚板的价格曾经为5000~6000元/吨，但是现如今价格已经低于4000元/吨，且从长期需求端来看钢价维持高位的概率不高，钢结构的价格劣势消失。

钢结构具有独特优势：

1)按照国家规范，PC结构抗震设计强度为8级，而钢结构的抗震强度为6-9级，抗震性能较优；

2)长期来看钢结构具有典型的工业特征，具有良好的发展空间。