一、工程概況

香港启德1A发展项目位于前启德机场停机场，属于“香港十大基建计划”的一部分。项目占地面积3.47万㎡，总建筑面积约23万㎡，总投资约17.47亿元，建筑工期为28个月，于2010年7月28日正式动工，已于2013年完工。

▲ 启德发展总体规划平面图

▲ 项目初期全貌

▲ 项目平面图

▲ BIM模型演示

二、大楼设计特点

1.采用标准单位組合模式

▲ 1-2人单位，实用面积 : 14.05平方米

▲ 2-3人单位，实用面积 : 21.493平方米

▲ 3-4人单位，实用面积 : 30.118平方米

▲ 5-6人单位，实用面积 : 36.948平方米

2.外形结构

▲ Y型

▲ 十字型

三、施工特色

1.半预制楼面板应用

2.预制整体厨房及卫生间应用

3.外墙应用

4.其他预制件

5.现场楼面铁网(焊接钢筋)应用

6.大楼六日一层流水循环施工

大楼六天施工周期 – 第一天

大楼六天施工周期 – 第二天

大楼六天施工周期 – 第三天

大楼六天施工周期 – 第四天

大楼六天施工周期 – 第五天

大楼六天施工周期 – 第六天

7.停车场半预制结构施工

8.海泥资源化利用技术

综合管理执行情况

1.质量管理 - 良好策划

编制工程计划及施工方案；定期质量小组工作会议；制定工序交底；制定泥水施工及物料审批综合手册；执行二次样板及三检制度。

2.质量管理 - 过程控制 (物料)

定期现场物料施工演示；定期现场物料抽检。

3.质量管理 - 过程控制

定期到铁模及预制件厂进行质检。

4.安全管理 - 鼓励全员参与

分区责任制；安全印花奖赏活动：邀请到房屋署、劳工处、职安局及建造业总工会代表到工地主持工地印花制奖赏活动的启动礼。安全龙虎榜：推动工地安全工作，选出安全工友，提升工地安全文化。

5.安全管理 - 提升安全文化

星级吊运讯号员奖赏活动：由房屋署、劳工处、职安局及建造业总工会代表为各吊运讯号员颁发证书及襟章。

指差呼称：为提升安全施工程序之危害识别活动素质，工地效法日本安全文化，将”指差呼称”活动引入。提高工人精神状态及加强警觉性，避免因为疏忽、错误或误会引致意外。

6.安全管理 - 由源头出发

密封式升降机槽安全闸门：获得第八届香港职业安全健康大奖2009 - 安全改善项目优异奖。

特别设计防堕器：配合安装临时围栏及柱头边沿工作之特别设计。

特别设计楼宇边缘安全围栏

密封式工作台安全围栏及物料存放台

标准吊具借用站

流动后视镜头

塔吊安全设备

7.环保–爱护环境

洗车池；密封式垃圾槽；密封式英泥仓；环保缸；设磅桥有效控制泥车重量。

8.环保–善用资源

临时省电器；自动电灯感应器(厕所灯)；透光雨水簷篷；混凝土回收再用；循环用水。

9.环保–減少排放

广泛使用预制件：包括 : 预制楼面、外墙、厨房、厕所、楼梯、间墙及楼面铁网等，集中处理，减少损耗。有效减少碳排放达270吨。

预制铁网

活化海泥再用：工地设立海泥加工场，将挖掘出之海泥，重新活化，制成永久地台砖及加工，解决处理弃置海泥问题。总海泥活化量1000立方米。

太阳光电建筑应用 (BIPV)：收集太阳能，为将来商场用户提供电力。每年减少碳排放约 7.5公吨。

电动车：首家建筑公司及工地以电动车为合约车。2011年1月20日中电电动车租赁计划合作伙伴仪式。减少碳排放达1公吨。

厨余处理：工地厨余处理机，部份厨余送到邻近学校。减少碳排放达55公吨。

太阳能热水器：工人淋浴室设太阳能热水器，减少碳排放达2.5公吨。

生物柴油：使用生物柴油代替现时的柴油，减少碳排放达5公吨。

绿化工地：预先培植树木，绿化外围围街板，日后再移植到永久位置继续裁种。减少碳排放达1.5公吨。垃圾分类、废物回收：工地持续执行废物分类、统计及回收，减少弃置堆填区的废物量。并用奖赏与协助的方法，鼓励员工/工人自觉由源头分类再将垃圾放置在指定位置，由工地集中回收，增加回收效益。

10.文明施工-良好的施工环境

工地平面图；美化工地围挡；入口电子显示屏；设有行人通道直达工地办公室。

办公室布置；采用活动式轻便帽架；绿化办公室屋顶。

设置工地车辆电子方向指示牌

特别设计工地位置方向指示牌

规划预制件及铁模板摆放场地

全面采用预制混凝土板作硬地施工

流动吸烟区

工人洗手盆

洗鞋机

11.工人福利

预防中暑

福利设施

体检：安排香港聋人福利促进会到工地为工友进行听觉测试。为工人量度体温及血压。设置工地急救室。为所有吊运讯号员进行视力测试。