一体化板外墙外保温工程事故案例：

5月19日下午，北京京投银泰尚德置业有限公司开发的公园悦府项目10号楼西侧烟道位置发生外墙保温装饰一体板脱落，脱落板散落在西侧及南侧，未伤着行人和车辆。事件发生后，昌平区住建委迅速赶赴现场紧急处置、了解情况。

昌平区住建委相关负责人介绍，10号楼西侧烟道26、25、11、12、13、17、18层外保温一体板脱落，建设单位和物业单位已在19号楼西侧及相邻位置设置警戒安全设施，提示小区业主不从这里通行，业主暂通过地下车库通行。

有网友透露，发生脱落的10号楼刚交付入住不久，才通过竣工验收。对此，这位负责人表示，已经要求开发商提供竣工验收的相去年关材料和发生脱落部位的设计情况，正在对此进行调查。

目前，建设单位正组织相关业内专家分析保温板装饰一体板脱落原因，昌平区住建委将根据专家分析结果进行进一步对相关单位进行处理。“如果施工中确实存在违反相关规定和标准，住建部门也将对相关单位进行处罚。”该负责人表示，现场还要求建设单位加派工作人员加强值守，保证业主出行安全。等风小具备条件后按应急措施对10号楼西侧烟道保温一体板实施拆除，并排查小区其余楼保温装饰一体板是否存在隐患。

市住建委相关负责人也表示，住建部门将及时向社会公布该项目保温板装饰一体板脱落的具体原因，调查中如发现建设、施工等单位存在违规违法行为，绝不姑息，坚决依法依规严肃处理。

脱落原因分析：

值得注意的是，公园悦府三期去年年底刚刚交房。是什么原因导致了外墙这样大片的脱落？是否存在严重质量问题？自己居住的其他小区是否也会遇到这样的问题？

据统计，保温装饰一体板系统出现问题大体可以归为三类情况：产品原因、设计原因、施工原因。

建筑工程方面的专家说，此次被大风掀落的是外墙的保温装饰一体板，从工程建筑上来说，出现这样的情况非常少见。“出现较多的是外墙饰面砖的脱落，就是外墙装饰贴上的饰面砖，经过长时间的风吹雨淋，可能会出现局部饰面砖脱落掉下的现象。所以大部分高层建筑都很少采用饰面砖，而是选择粉刷涂料的方式。”

专家说，因为外墙保温板是要固定在墙体上的。如果是单纯的保温板，通常是用铆钉固定在墙体上，表面再覆盖抗裂网，刮腻子再刷涂料。而保温装饰一体板是将保温板和装饰板合二为一的，是用连接件固定在墙面上，如果材料合格、工法严谨的话，是不会出现被大风掀开脱落的。

在看过公园悦府的视频后，专家推测，这是因为墙外表有缝隙，保温装饰板和楼体之间又有空洞，大风从缝隙中灌入，压力增大，导致保温装饰板被顶起脱落。

保温装饰板和墙体之间，除了连接件，还要内涂粘接层，使保温装饰板和墙体能够贴上，中间无缝隙。所以第一种可能是内涂没有做好，中间有空洞的地方，左右相邻的保温装饰板之间耐候密封胶漏做或未填充饱满，或上下相邻的保温装饰板，因锚固件支承的关系，下部的装饰板因自重出现下沉，导致上口缝隙增大，密封胶开裂，导致大风灌入。

另一种可能是连接件存在问题，导致保温装饰板与墙体固定不牢固。

最后一种可能就是工程使用的保温装饰板有问题，保温层尺寸不规则，偷工减料，导致内涂不到位。

小编寄语：到底是什么原因导致公园悦府的保温装饰一体板脱落，目前尚无定论，最终结论还要等待进一步的调查结果。希望相关部门能够像承诺的那样，对建设、施工等单位可能存在的违规违法问题，绝不姑息！

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