2022年3月24日，金隅集团发布2021年年度报告。报告期内，公司实现营业收入1236.34亿元，同比增加14.47%，其中主营业务收入为1226.24亿元；利润总额为78.81亿元，同比增加1.1%；净利润为52.13亿元，同比增加1.1%，归属于母公司净利润为29.33亿元，同比增加3.14%。

报告期内，水泥板块实现主营业务收入431.90亿元，同比增加2.62%；毛利额106.2亿元，同比减少14.73%。水泥及熟料综合销量9,972万吨（不含合营联营公司），同比下降7%，其中水泥销量8989万吨，熟料销量983万吨；水泥及熟料综合毛利率26.79%。混凝土总销量1,528万立方米，同比减少5.38%；混凝土毛利率10.62%，减少2.41个百分点。

新型建材与商贸物流板块实现主营业务收入389.08亿元，同比增加18.1%，毛利额14.2亿元，同比增加69.7%；利润总额4.09亿元，同比增加326%。

房地产板块实现主营业务收入397.30亿元，同比增加26.88%，毛利额51.30亿元，同比增加14.14%；全年实现结转面积183.36万平方米，同比增加20.73%，其中商品房结转面积172.99万平米，同比增加42.31%，政策性住房结转面积10.37万平方米，同比减少65.79%。

公司全年累计合同签约额372.97亿元，同比减少28.6%，其中商品房累计合同签约额363.11亿元，同比减少13.83%，政策性住房累计合同签约额9.86亿元，同比减少90.23%；公司全年累计合同签约面积147.84万平方米，同比减少23.99%，其中商品房累计合同签约面积145.74万平方米，同比减少14.53%，政策性住房累计合同签约面积2.1万平方米，同比减少91.27%。截至报告期末，公司拥有土地储备的总面积696.76万平方米。

物业投资及管理板块实现主营业务收入45.2亿元，同比减少5%；毛利额24.73亿元，同比减少2%。截至报告期末，公司持有的高档写字楼、商业、产业园区等投资物业总面积为174.7万平方米(不含在建项目及装修改造项目)，综合平均出租率81%，综合平均出租单价4.9元/平方米/天；其中在北京核心区域持有的高档投资性物业总面积109.6万平方米，综合平均出租率79%，综合平均出租单价7元/平方米/天。 2021年，公司新型建材业务降控成本，加大市场开拓力度，抢抓旺季产品销售，提升高附加值产品在销售收入总额中结构占比。搭建科技创新协同平台，推动企业落实数智化建设，为国家雄安新区建设和北京冬奥会等重大工程、重点项目建设提供高品质绿色建材产品和服务。贸易业务坚持稳打稳扎、风险可控，加强与世界头部能源及矿业企业战略合作，为集团整体发展提供有力保障。

2021年，公司优化布局，在深耕已进城市的同时新进一城，全年累计取得9宗土地开发权，为房地产板块持续发展提供了有力支撑。截至2021年底已进入北京、上海、天津、重庆、杭州、南京、成都、合肥、青岛、唐山、海口、常州等16个城市，形成了“立足北京、辐射京津冀、长三角、成渝经济区三大经济圈”的全国化开发格局。

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