日前，住建部科技与产业化发展中心、中建科技有限公司、装配式建筑网、中国房地产报，共同主办了一场以“科技赋能 装配式建筑协同绿色发展”为主题的沙龙活动，中建科技有限公司顾问总工程师叶明、北京建谊投资发展（集团）有限公司总裁张鸣等8位业界专家，围绕工程总承包、钢结构住宅和装配式建筑设计等热点话题展开研讨。

工程总承包与装配式建筑密不可分

中建科技顾问总工程师叶明：

提出在装配式建筑领域发展工程总承包，是因为房屋建筑建造过程目前呈现一种碎片化管理，不是以建筑为最终产品的这样一个理念，不是把工程项目整体效益最大化作为经营的目标，这就使得在房屋建造的过程中出现设计不合理、资源浪费等问题。这一系列问题与设计、生产、施工脱节有直接关系。当前国家提出发展装配式建筑，推行工程总承包模式，是建造方式的重大变革。建造方式包含两大层面的问题，一是技术层面，二是管理层面。我们现在所做的装配式建筑，更多的还是停留在技术层面，这在工程实践中是解决不了整个工程项目的质量安全效益问题的，甚至会带来大量的增量成本。问题就在于我们没有真正从技术和管理两个维度去走，没有真正从建造方式变革的角度有目的性的落实。

所谓管理，就是一体化的管理，目的是要解决全产业链的问题，解决工程项目整体协同问题。从管理角度看，必须要解决设计、管理、生产、施工一体化的问题，最好的模式就是工程总承包模式。发展装配式建筑必须技术和管理双轮驱动。从发展理念上要发生深刻的变革；从经营理念上要形成以建筑为最终产品的理念；在组织内涵上必须提升协同能力，解决好高度组织化问题；从企业的核心能力上必须解决好技术和组织管理协同能力。

中建三局有限公司总承包公司总工程师潘寒：

在做装配式建筑时有很多感触。第一个感触是产业链的割裂。在传统的分包模式下，各个单位都有自己的诉求，价值链割裂，造成建筑全寿命周期的价值弱化。要实现建筑工业化全产业链系统的协调发展，就必须破除组织上的阻碍。只有采取工程总承包模式，才能破除这种割裂的状态。第二个感触是，做装配式建筑不仅要懂技术，还要懂科学管理，大数据、信息化，实际上都是科学管理的重要的手段。第三个感触，我们做建筑工业化及工程总承包过程中，感觉与制造业这种精细化现代工业深度结合在一起了。我感觉做装配式建筑与总承包是密不可分的。

钢结构住宅重在系统化推动

北京建谊投资发展（集团）有限公司总裁张鸣：

钢结构建筑一定要做到工业化。其中最为重要的是建筑设计、施工与工业化的融合，包括工艺上、材料上、设计上的融合。另外在整个部品生产中与工厂形成平台化作业。

关于钢结构住宅发展，最近我们针对7个试点省份做了系统调研，发现几个特征：第一，试点省份都把任务下放到各市，大家领到了任务之后感到很疑惑。投资人不了解，一些本地设计院也几乎不懂。第二，问到施工问题，反映都是贵，但为什么贵也说不清楚。第三，没有专业化队伍，从外地请人成本更高。第四是资源配置，当地有很多资源，但是缺乏工业化部品生产的技术和思想。钢结构住宅如果要在这7个省份推动下去，部里就要去做一些推广和交流。否则这些省份都在困扰着，不利于我们推广。钢结构住宅重在一个体系化的推动。

中建钢构有限公司北方大区总工程师陈华周：

从目前情况看，钢结构住宅发展存在三方面的制约因素。一是对钢结构在住宅上的应用不熟悉；二是认识上存在误区，认为钢结构防护性能、隔音性能等存在问题；三是短期来看钢结构造价比较高，没有看到长远的利益。

如何破解这些制约因素？首先要加快装配式钢结构建筑技术体系的完善。要想办法研究结构与建筑完美统一，结构与机电、内装完美统一的完整体系。其次要加快一体化设计施工技术应用，用信息化技术进行全过程的施工，将设计和施工完美融合。第三是加强智能制造的探索和应用。工业化前面就是标准化，数据化，从结构方面、装饰方面都要进行标准化，才能实行智能制造。第四要满足工业化需要，加快专项人才的打造，包括工人和管理人员。

北京市住宅建筑设计研究院总工程师刘敏敏：

装配式钢结构住宅在推广过程中会面临一些问题，从建设单位角度，会考虑两个因素：一是经济成本，传统认识钢结构住宅造价会高一些。二是技术成熟度，钢结构在公共建筑上的应用已经比较成熟，但在住宅上用得少。在采用哪种形式来做住宅方面，建设单位要考虑老百姓关心哪些问题，如何解决这些问题。公共建筑的其他需求没有住宅高，比如防水防潮、保温、居住生活品质的要求高。我们在做钢结构住宅的时候，与学校和机构做了很多研究，主要是钢结构住宅连接部位的研究，从技术上解决用户的疑虑，满足用户需求。也是想通过这种方法来为装配式钢结构住宅做一些推动。

中国建筑设计研究院副院长、总工程师张守峰：

我认为做好钢结构住宅需要注意以下几方面。第一，要设计企业和施工企业一起研究适合钢结构的技术体系，绝对不是把现浇结构推倒为钢结构住宅，因为本身受力模式不一样，主要是以框架为主。另外布局要适合钢结构的受力体系。

第二，要做到一体化设计，从设计前端要考虑到施工、内装等。现在装配式建筑要求成品化交房，要全产业链一体化考虑。要做到这一点，才有生命力，才能提高品质和质量。

第三，计算成本不能从单个成品比较，要从综合的全生命周期去考虑，包括维修、运维的各个阶段去考虑整体成本。第四，钢结构住宅要发挥其施工周期优势，一定要对比综合周期，如果内装也考虑在内，整体工期更快。

设计是装配式建筑龙头

天津住宅科学研究院市场部部长李绍陟：

在与企业接触中发现，大部分从事装配式建筑的企业都有一些困惑。就是从常态的建筑模式转向装配式，如何转型？很多企业需要引导，他们希望设计行业起到重要的引导作用。设计在承建过程中是一个重要的龙头。所以设计要从两个维度来说，尤其是PC结构的装配式建筑的设计，如何做到标准化、模块化。设计企业标准化是我们的一个研究重点，尤其是现在数字城市。阿里在雄安的AI造城计划，说明了互联网企业已经进驻了我们的建筑行业，说明我们行业迎来了互联网时代、数字时代。现在数字模型技术（BIM）也在建筑过程中大量应用， 我们的BIM技术也涉及标准化问题。

还有一个维度就是管理维度，在装配式建筑更多的要考虑生产施工、包括绿色生态、节能、运维、造价成本，都要把这些信息前置，考虑到我们的设计方案内。

同时，我们设计装配式建筑的过程中，在施工过程中有可能产生的一些缺陷，如抗震问题、连接方式会产生隐患及质量缺陷问题，希望在这方面设计能起到引领作用，让装配式建筑在设计阶段更加完善。

【转载声明】本网站所转载的文章，其版权均归原作者所有，遵循原作者的版权声明，如果原文没有版权声明，我们将按照目前互联网开放的原则，在不通知作者的情况下转载文章。如果转载行为不符合作者的版权声明或者作者不同意转载，请来信告知：bjb@fiberglass365.com。如其他媒体或个人从本网转载有关文章时，务必尊重原作者的著作权，保留本网注明的“稿件来源”，并自负版权等法律责任。