在“双碳”目标下，如何推动建筑高质量发展成为当下行业的命题。2023年6月28日-6月30日召开的ACT2023（首届）国际零碳城市大会暨零碳建筑博览会上，“第二届低碳健康地产协同创新发展论坛”发布了行业首份碳中和大数据白皮书。

与会人士认为，建筑领域的高质量发展离不开在低碳和健康方面的协同创新，未来一定要探索出一条资源节约、环境友好、低碳少排、益于健康的人居发展之路。

房地产行业要向健康低碳方向转型

建筑业是“排碳大户”，也是实现“双碳”目标的重点领域。建筑领域高质量发展的具体目标就是要大力推行实现低碳健康建筑。

对此，中国建筑节能协会倪江波副会长表示，截至2022年底，全国累计建成节能建筑面积超过303亿平方米，节能建筑占城镇民用建筑面积比例超过64%，我国建筑领域在低碳健康高质量发展方面取得了阶段性成绩，而未来房地产行业必须向健康低碳的方向转型，走可持续发展的道路。

“节能提效是实现‘双碳’目标的优选，对实现碳中和目标的贡献高达75%以上，而达到这一目标是各方共同努力协同的结果。‘双碳’战略不仅将催生新一轮能源技术革命，更将带动新一轮产业革命。”国家节能中心副主任、研究员康艳兵如是说。

住房和城乡建设部建筑节能与科技司原副司长韩爱兴指出，绿色建筑未来发展有三个大的趋势，首先，建筑节能更高效，被动式超低能耗建筑成为建筑领域碳达峰的关键、前提和基础；其次，建筑用能更低碳，太阳能、空气能等可再生能源建筑应用是未来发展方向；最后，居住环境更健康，立体园林建筑是扩展建筑功能、提高建筑性能和健康舒适环境的重要措施。

在中国建筑科学研究院有限公司副总经理、健康建筑产业技术创新战略联盟理事长王清勤看来，低碳和健康是绿色建筑两个重要的特征。“绿色建筑平均碳排放可减少20%以上，且健康性能较普通建筑也有较大提升，因此，发展绿色建筑是在建筑领域落实‘双碳目标’和‘健康中国’战略的重要抓手。”

技术引领靠新建建筑，减碳更要聚焦既有建筑

中国建筑节能协会被动式建筑专委会轮值主席、上海建科集团股份有限公司资深总工程师徐强在接受新京报记者采访时表示，绿色、工业化、数字化是现在及未来建筑业发展的方向。如果单纯从建筑企业绿色转型上讲，主要也是面临绿色、工业化、数字化三个方面核心因素。首先是把握绿色发展的技术方向，发展绿色核心技术。

提到工业化，徐强表示，虽然我国建筑工业化一直在推进，但是始终没有完成。工业化是建筑企业在转型当中必须要把握的重要核心因素之一。截至目前，如何建好房子的命题始终存在。而工业化的目标就是要建高品质的建筑。施工现场偏差度是按厘米计算，而装配式建筑的偏差度是毫米，可以“像造汽车一样的去造房子”。

对于建筑数字化，徐强认为，这是信息化和工业化进行深度融合。通过数字化可以更大程度上发挥建筑效益。事实上，现在很多节能改造的工程，仅通过数字化的改造，耗能就可以降低5%-8%。目前不少企业都在做相关产品的研发。

对于建筑减碳进程中面临的高成本问题，徐强认为，成本问题在任何新技术推广中始终存在，实际上是需要时间来消化。一个非常典型的例子是，与10年前相比，目前太阳能光伏发电的成本只有当时的1/10。需求量大了，就会产生竞争，不仅是从技术上提升性能功能，而且在大批量生产过程中提升效率。同时在创新驱动中降低成本。

“技术引领靠新建建筑，但是减少碳排放还要聚焦既有建筑。”徐强表示，在双碳目标之下，超级能耗建筑或者是零碳建筑的技术，仅体现在新建筑当中；而占比达80%的存量建筑，只有通过改造更新来解决。

房企带动建筑全产业链低碳转型

中国房地产行业进入下半场，市场分化加剧。同时，由上半场“求量”转向下半场“求质”。在这种行业背景之下，中海企业集团助理总裁成欣认为，只有高品质产品才能赢得客户认可，高质量发展的企业才能生存。

在友绿CEO、中国建筑节能协会低碳健康地产专业委员会秘书长黄俊鹏看来，房地产企业的碳中和将带动建筑全产业链的低碳转型。因为房地产企业的带动效应很强，房地产建筑面积减排1吨，可以带动家具建材等相关行业2.8吨的减排量。

为此，黄俊鹏表示，企业可以通过碳盘查、对隐含碳进行管控和评级、建设碳资产管理系统、开展零碳建筑试点示范等方式提升“碳商”，建立在低碳时代的关键竞争优势。

而在企业碳管理方面，黄俊鹏认为，目前，“低碳”已成为房企融资的关键因素，是提升企业ESG（环境、社会、治理）绩效的关键路径之一。