今天我们讲解一下装配式混凝土建筑工程的成本分析。根据项目的特点及难点，对项目施工进行策划和部署，对质量、安全、进度进行精细化管控的情况下，对装配式建筑工程成本测算方式、各个阶段对成本的影响因素及管控点进行分析。
一、装配式混凝土建筑工程成本概述
装配式建筑评价标准
依据《装配式建筑评价标准》GB/T 51129-2017规定，装配率计算明细构成如下：
装配率对成本的影响
主体结构预制率对建安成本的影响
案例：
北京市某装配式剪力墙住宅工程，地上建筑面积10万平方米，单体预制率最高可达40%。
数据如下图所示。随着主体结构预制率的增高，建安成本也随之增大。
装配式建筑工程建安成本构成
《〈北京市建设工程计价依据——预算消耗量定额〉装配式房屋建筑工程》中这样定义装配式建筑工程：“结构系统、外围护系统、设备与管线系统、内装系统的主要部分采用预制部品部件集成的建筑”。
装配式结构工程费用的构成，可分为构件供应费及安装费、构件间现浇砼相关费用、措施费、取费。这些成本构成中，构件供应费及安装费占比最大。
二、设计阶段成本管控重点
装配式成本分析重点
注：本段知识摘取自「建筑最前沿—装配式混凝土剪力墙结构施工技术」中的第九讲「成本分析」
三、生产阶段成本管控要点
案例：通过对构件的优化设计、模具的合理化设计等工作，减少模具种类，进而减少模具摊销费用。
以某工程为例：提前开始生产，运用数学当中的“追及问题”保证在最终结构封顶前一个月正好完成所有构件生产，减少模具数量降低成本。采用此方法将竖向构件模具数量由最初的164套压缩为68套，节约模具成本58.5%。
四、施工阶段成本管控重点
五、课程小结
装配式建筑的推进离不开技术的创新与应用，而目前在装配式建筑实际工程建设过程中，设计体系、精细化管理、高效施工、关键技术集成等尚不成熟，极大影响了推进进度。
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