去年，在微信自媒体流传了一篇文章，广受世人关注，叫做《被动式节能房屋神话破灭？》。被动式节能建筑在中国刚刚开始推广普及，这么快就遭到行业的质疑，这也是它所必然要经历的阶段。只有深入了解它的人才会明白其中的内涵，而如果只在一遍观望，没有经历实践和体验，可能会丧失一次建筑转型发展的机遇。当然，对于一个新鲜事物，尤其是在国外还算是比较成熟的东西，在引入国内的时候，我们倒没有必要这么早就投来质疑和否定的看法，一定需要谨慎观察仔细研究。被动房或者说被动式节能房屋的神话究竟会不会破灭，咱们来日方长，慢慢品读。

今天，我们将深度解析关于被动房的“节能”那些事儿。

这篇叫做《被动房的神话破灭》的文章，主要提出了被动房较高的初期投资及后续的节能效果是否划算的问题。其实，这就是大家普遍关注的节能效率的事。

被动房是极致的节能房屋，但是我可以告诉你，被动房绝对不是你想象的那种“节能”。

一、被动房比你想象的要节能

首先，我们研究一下，在建筑节能设计这一范畴下，被动房节能处于什么水平。

我国从上个世纪八十年代末启动建筑节能“三步走”规划。几十年来，随着经济的快速发展，我国的居住建筑，大部分地区已经完成了“30%→50%→65%”的三阶段升级。北方寒冷地区的几个省市已经跨入75%的时代。公共建筑的节能设计标准目前多处于50%的水平。这里的节能率指标，仅是一个相对概念，就是相对于80年代初的房子设计水平下，满足一定的室内温湿度情况下的相对数值。

被动房的一些建筑外围护应用方案，比咱们国内75%节能标准要好得多，什么保温性能，外窗性能，相比之各个区域常规节能建筑都是翻倍的跳跃，所以，你用国内一些专业软件去计算被动房的节能率值，像居住建筑，都可以达到90%以上节能率。当然，我们国家的节能计算软件也有不靠谱的时候，比方说，被动房要用三层玻璃高性能低传热系数的门窗，软件的产品库里却找不到可选参数，需要自己手动输入。还比方说，建筑空调能效比参数不能改，公共建筑的被动房节能率很难突破65%。因为被动房基本不需要安装空调系统。再用空调能效比去限制它对的设备节能效果，显然是不符合实际的。

撇开这个所谓节能率指标不谈，我们看看一些比较贴合实际的建筑节能现状。大家都知道现在公共酒店的能耗处于比较高的水平，一般的酒店年度单方电费也在120元以上。据有关部门的核算，酒店能耗中因为采暖制冷的空调能耗就达到80kwh/m2.a，这可占据了酒店成本的很大一部分。我们再来看看被动式酒店，理论计算值的年度单方能耗是不超过30kwh/m2.a，实际能耗值基本与理论相差不大，比常规酒店至少节能一半以上。要知道我们现在很多公共酒店是按照国家50%的节能设计标准进行建造，而被动房能够在这个基础上再省掉一半的空调费用，这个节能效果显然是非常可观的。不知道国内那些酒店经营者看到这些信息之后，是否会惊讶呢？

综上所述，被动房的节能率指标是很高的，肯定比75%要高出一大截的水平。按照我国节能发展速度来看，未来十年，也许我国有大部分地区就要执行被动房这种能耗水平，被动房是我国建筑节能发展的必然趋势。

二、被动房可能比你家现在的房子能耗高

被动房是节能的，但是，被动房相对你现在住的房子也许是非常不节能的，电费可能还要高出一大截。这又是怎么回事呢？

我们先谈谈国外的节能发展情况。纵观德国这些年的建筑节能发展速度，可以判断出他们确确实实到了该执行被动房的时代，相比之下，我们落后十年以上，这个必须承认。

像欧美国家，他们的能源费用是比较高的，他们的电费比我们国家高2倍。在较高的居住舒适性要求的同时，他们国家的居民会很自主的去节能。我国当前的状况是，电费不高，居民的生活品质要求不高，极寒极热的天气状况，人们更乐意靠吃苦耐寒挺过去。中国人的这种“行为节能”比被动房要“节能”得多。

这是我们普通建筑的冬天取暖方式

根据调研数据，上海普通居民的空调采暖制冷能耗不到10kw.h/㎡，这只是被动房的三分之一。被动房不是你想象中的节能，至少比你家房子现在的能耗要高。

城市里普通房子，尤其是上个世纪建造的老房子，都是能耗大户，即便人们的行为节能使得房子的能耗不算太高，但因开空调所造成的室内外温差、墙壁结露发霉仍然是影响人们居住健康的重要症结。

三、被动房是高能效的建筑

是不是看到这里，我们就要抨击被动房，反对被动房的推广呢？其实，聪明的人已经悟出来了，我们没有必要把高品质、高舒适的被动房去与毫无居住体验价值的普通建筑比。被动房的节能，不是纯粹的高节能指标，而是达到相同舒适效果下的低能耗，即高能效。

怎么去理解这个高能效呢？就如以上几张展示被动房居住舒适性的照片为例，你想把你家里普通节能的房子做成这个目标需求的话，你得把每个房间都装上空调，必须有新风设备持续不断的开机运行，所有房间的空调24小时持续不断的运作，才能实现如被动房一样的恒温恒湿恒氧的体验感，这个时候，你会发现你家的电表那是飞速的旋转着，电耗猛然间上升了十几倍甚至几十倍。

达到相同舒适性指标下的被动房，比常规建筑的能耗要低得多。这就是被动房的高能效。

当然，被动房所采用的技术和施工认证体系，保障各部品部件具有更长的使用寿命，这也符合可持续发展理念。毕竟，延长建筑物寿命才是最大的建筑节能。如果你住的房子没几年就要维修改造一下，那成本维护费也是你不想看到的。

被动房的节能不是你想象的节能。

我相信，大多数业主看上了被动房，并不只是看中它的节能，更看重的是被动房高舒适、高质量这些特点。这个时代，推广被动房，如果你仅打出“超低能耗”这一面旗帜，显然是不够的。

我们需要的是更高品质的房子！