不久前，国务院办公厅印发了《关于大力发展装配式建筑的指导意见》，《指导意见》一出，有如一石激起千层浪，被业内视作推动装配式建筑大发展的重磅红利。

早在指导意见出台前，多个城市已经出台了相关住宅产业化的政策。然而，大体看来，企业不外乎等等看的观望心态或一哄而上、跑马圈地。在很多人看来，装配式建筑尽管是一块美味的蛋糕，却不知从何下手，绕不开“叫好不叫座”的尴尬。

笔者认为，最主要的问题还是缺乏相关的科学的标准体系。正如有专家所言，装配式建筑的根本标志是标准化、工业化和专业化，标准化是前提。

而《指导意见》确定的第一大任务也是健全标准规范体系。包括加快编制装配式建筑国家标准、行业标准和地方标准。逐步建立完善覆盖设计、生产、施工和使用维护全过程的装配式建筑标准规范体系。无规矩，不方圆，标准不健全，装配式建筑的发展势必难以成气候。

成本高昂同样是装配式建筑受到诟病的痛点。规模上不去，成本就下不来。一方面目前预制构件企业不多，部分企业的生产线没开足，导致建造成本提升。此外，前期需要大量研发投入；PC工厂需要大面积堆场，堆存成本高；PC的物流运输成本也比较大，间接暴露了产业链各个环节衔接的不顺畅。

事实上，装配式建筑产业对一体化的要求很高，目前装配式建筑产业链尚不完备，缺乏统一的整合平台，也是阻碍装配式建筑发展的关键因素。特别是在政策红利下，为了避免盲目上马装配式项目，必须引导各地方和区域内预制构件厂合理布局。

未来全面整合上下游资源，加快配套产业链建设，逐步以点带面协同推进住宅产业化乃应有之义。比如通过加强信息沟通，提供政策普及和业务培训，搭建技术研发和共享平台，扶持大的企业集团，引导企业加大装配式住宅项目开发力度，优化部品部件生产，推进建筑全装修，推行工程总承包等，实现全产业链协同发展。

需要正视的是，当前在建筑工业化的实践中仍以政府为主导的保障房建设为主，而商品房还相对欠缺。这也意味着必须着力扩大市场需求，改变部分企业和消费者对装配式建筑还不够信任的心态。

总的来看，装配式建筑产业化推广仍然处于摸索期，除了较早投身装配式住宅的企业外，不少企业对装配式住宅还不甚熟悉。本质上看，建筑业生产方式的改变，是一场革命式的变革，必需有全新的管理理念和管理制度，全新的技术人才和施工人才与之相匹配。

在《指导意见》指引下，我国的装配式建筑产业必将行驶在发展壮大的快车道上。蓝图已然清晰，然而值得警醒的是，“搭积木”远没有那么简单。只有行业携手同心，尽快突破发展中的诸多瓶颈，激发市场主体推进装配式住宅的主动性和积极性，才能让装配式建筑“叫好又叫座”，在推动我国建筑行业转型升级的同时，让真正的绿色建筑走入千家万户。