据杭州网友反映，刚交付不久的某楼盘出现外墙大面积脱落，斑驳破碎，惨不忍睹。小区业主表示，外墙脱落是从五月份开始的，此后近半年时间里，脱落现象愈演愈烈。

该楼盘使用的是模塑聚苯板薄抹灰外墙外保温系统。这套系统在欧洲经过了长期的实践检验，在中国也有大量的工程案例，可以证明是一套完善的、安全的外墙外保温系统。

那外墙脱落的原因是什么呢？专家说：因为它们没有设置抗裂分隔缝和锚栓。

01为什么要设置抗裂分隔缝？

物体都有热胀冷缩的性能，即温度每变化1℃，1m混凝土变形0.01mm。夏季白天建筑物外立面的温度可以达到50-60℃，晚上则会下降到20-30℃，有30℃以上的温差变化。算上膨胀系数，1m的混凝土能有0.3mm的尺寸变化。一栋楼那么大的面积，膨胀更不容忽略。

02锚栓的作用

外保温施工设计通常是粘锚结合的方法进行施工，即用胶粘剂粘接上墙，锚固件将保温板锚固在基层墙体辅助。模塑聚苯板的垂直表面抗拉强度要求是大于0.1MPa，锚栓的单个抗拉承载力不小于0.3KN。每个平方用4-6个锚栓，这是对粘接系统非常大的补充。

胶粘剂的上墙一般有两种方式，条粘或点框法。条粘适合基层墙体比较平整的状态，点框则适合于大多数状态。因为有框，可以避免风在空腔（胶粘剂和保温板的粘结面积不小于40%）形成贯穿，造成外保温系统整体剥落，锚栓也可以起到抑制剥落的作用。

03透汽性太差也会导致起鼓

外墙起鼓的原因除膨胀引起的之外，还有个诱因就是系统透汽性太差。如果施工周期太短，在墙体以及使用的砂浆未排干水分的情况下就进行下一步施工，且饰面层透汽性不好，水蒸气无法流通扩散的话，就容易造成外墙起鼓。