项目名称：龙华安居荟智苑项目

项目类型：居住建筑

项目地点：深圳市龙华区

业主单位：深圳市龙华人才安居有限公司

咨询单位：中国建筑科学研究院有限公司深圳分公司

项目效果图

01项目概况

安居荟智苑项目位于深圳市龙华区观澜街道，南临景祥路，西临安清路，东临规划用地，北临佳华领域广场。建设单位为深圳市龙华人才安居有限公司，项目主要由一单元（共32层、裙房2层、高度98.35m）、二单元（共15层、裙房2层、高度 49.05m）两栋住宅楼组成，总用地面积为4555.14㎡，总建筑面积26476㎡，其中二单元面积为5077㎡。项目整体以绿色建筑二星级为建设目标，二单元单体执行超低能耗建设标准。

02设计理念

项目遵循“被动优先，主动结合，应用可再生能源”的节能设计理念，通过被动式策略降低用能时间和用能负荷需求，通过主动式策略，提高能源使用效率，降低单位用能负荷能源消耗水平；应用可再生能源替代传统能源，进一步减少项目电力能源消耗。

技术路线

03技术措施

被动式技术应用

项目在规划设计阶段，充分考虑深圳市太阳辐射和风向特点，建筑整体按南北向布局，迎合当地主导风向，同时首层设置架空层，充分促进场地及建筑单体形成有效通风气流组织。

建筑布局图

建筑遮阳方面，所有门窗均采用双层中空LOW-E玻璃，同时东西朝向外窗设置穿孔铝板外遮阳，降低房间太阳辐射的热量。

保温隔热设计方面，依据深圳气候特点适当加强外围护结构系统保温隔热设计，卧式客厅等空调房间采用35mm挤塑聚苯板，门窗采用断热铝合金窗框+双层中空LOW-E玻璃，增强空调时段外围护结构的隔热性能，降低室内外空间热量传递，减少围护结构能源消耗。

标准层平面图

主动式技术应用

空调节能方面，采用带新风功能一级能效变频式分体空调，在满足30m³/人·h新风标准的前提下，采用高能效空调，降低空调运行能耗。

空调参数图

电气设备节能方面，三相变压器均采用2级能效节能变压器，电梯采用节能电梯，能效等级满足广东省《电梯能效等级》DB44/T890-2011节能评价值。

照明节能方面，所有灯具均采用LED节能灯具，公共空间采用延时自动熄灭或自动降低照度的节能措施。

可再生能源应用

屋顶安装51块单晶硅标准组件，光伏铺装面积合计130.36平方米，单块光伏板发电功率为530W，总光伏装机容量约27kW，光伏系统年累计发电量约20000kwh。光伏发电主要用于公区照明、动力设备用电等。

光伏系统原理图

04结语

项目因地制宜运用主被动节能策略，采用太阳能光伏发电系统，达到超低能耗设计目标。项目于2023年7月获得中国建筑节能协会颁发的超低能耗建筑设计标识，于2023年获评深圳市第二批超低能耗、（近）零能耗及零碳建筑试点项目。

本项目是深圳市首个超低能耗住宅建筑，对夏热冬暖气候区的住宅建筑开展超低能耗、近零能耗设计具有指导意义，对推动南方地区的建筑低碳减排行动起到积极的示范作用。

END

▓ 来源：建研深圳

▓ 责编：小棉袄